Kaufpreis 309.000 €
Zimmer 4
97877 Wertheim
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine im Jahr 1954 erbaute Doppelhaushälfte mit Garage in einer ruhigen Seitenstraße im Wertheimer Stadtteil Bestenheid. Das ebene Grundstück hat eine Größe von ca. 399m². In den Jahren 2015/2016 wurde umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: - Einbau isolierverglaster Kunststofffenster- Erneuerung der Gas- Zentralheizung- Sanierung der Bäder- Erneuerung der BodenbelägeDie Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 130m². Diese verteilen wie folgt:Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste- WC mit Dusche, die gemütliche Wohnküche sowie das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne sowie einen offenen Bereich, der zur Zeit als Büro genutzt wird.Im Dachgeschoss gibt es ebenfalls einen offen Wohnbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer. Zudem ist ein Bad mit WC vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die klassischen Kellerräume sowie der Heizungsraum. Neben der Garage ist noch ein ca. 25m² großer Anbau vorhanden, welcher als Partyraum genutzt wurde.Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Momentan ist die Immobilie vermietet. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
