Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 2
65527 Niedernhausen
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein kleines Haus mit großem Wunsch nach einem neuen Kapitel: In Engenhahn wartet dieses Altbau-Einfamilienhaus auf jemanden, der Herz, Zeit und Ideen mitbringt. Auf ca. 53 m² Wohnfläche entfaltet sich eine fließende Raumaufteilung - kompakt, klar und überraschend offen. Der Kaminofen im Wohnbereich verspricht künftig behagliche Abende, daneben ein Schlafzimmer, die Küche und das Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer. In einem von diesen befindet sich ein Kaminofen. Im Keller gibt es zusätzliche Staufläche; ein ehemaliger Garagen-/Abstellbereich am Haus bietet Platz für Werkbank, Räder oder Material.Das 546 m² große Grundstück in Hanglage ist ein Stück Taunus fürs Eigene: Hier können Terrassenstufen, Hochbeete oder ein kleiner Sitzplatz im Grünen entstehen - genau so, wie es zu dir passt. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und der Nähe zur Natur - ideal für alle, die Waldluft mögen und dennoch angebunden bleiben möchten.Wichtig: Dieses Haus ist baufällig und umfassend sanierungsbedürftig. Oberflächen, Bad, Elektrik, Haustechnik - vieles will erneuert, manches vielleicht neu gedacht werden. Gerade daraus entsteht sein Reiz: Wer ein Projekt mit Persönlichkeit sucht, entdeckt hier eine rare Chance, mit überschaubarer Grundfläche und viel Gestaltungsspielraum etwas Eigenes zu schaffen - vom gemütlichen Rückzugsort über das erste Eigenheim bis hin zum charmanten Wochenenddomizil.Fakten im Überblick: Einfamilienhaus, Engenhahn, ca. 53 m² Wohnfläche, ca. 546 m² Grundstück, 2 Zimmer, 1 Bad, Keller, einfache Ausstattung, Altbau, Kaminofen, baufälliger Zustand.Wenn du den Blick für Möglichkeiten liebst, wirst du hier nicht nur ein Haus sehen - sondern ein Versprechen: Aus Alt kann Schön werden.
