Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 5
41236 Mönchengladbach
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante, gepflegte Reihenhaus in Mönchengladbach, dessen Grundsubstanz aus dem Jahr 1920 stammt und liebevoll instand gehalten wurde. Diese attraktive Immobilie bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 121 m² sowie ein Grundstück von ca. 235 m².Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch die 2023 neu installierte Haustür, die Sie in das Herz dieses Wohntraums führt. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und verhindern morgendlichen Stress.Der stilvolle Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kamin abgerundet, wo Sie entspannte Abende verbringen können. Direkt angrenzend lädt die 2023 überdachte Terrasse, die zur Südseite ausgerichtet ist, zum Verweilen im Freien ein, ideal für gesellige Runden oder einfach zum Entspannen.Im Oktober 2022 wurde eine neue Gasheizung installiert, sodass Sie auch in den kalten Monaten optimal gewärmt werden. Eine Solarthermie-Anlage unterstützt die Warmwasserbereitung und trägt zu einer relativ guten Energiebilanz des Hauses bei. Eine Fassadenrenovierung an der Terrasse wurde im Juli 2024 durchgeführt, um den Charme dieser Immobilie weiter zu unterstreichen.Das Haus kombiniert historisch angehauchte Elemente wie Dielenböden und Holztüren mit modernen Annehmlichkeiten. Dieses Reihenhaus in Mönchengladbach bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch einen idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die das Leben in einem charmanten und gepflegten Zuhause genießen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Immobilienangebot begeistern.
