Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 5
94474 Vilshofen an der Donau
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen hier ein sehr schönes Haus anzubieten, das sich von einem Bungalow in eine ansprechende Wohlfühloase über zwei Etagen verwandelt hat.Nachdem ein Architekturbüro in 2019 die Planung abgeschlossen hatte, wurde in Holzständerbauweise aufgestockt. Die Arbeiten wurden durch einen überregional bekannten Fachbetrieb ausgeführt. Das neue Satteldach mit Ziegeleindeckung ist zusätzlich mit Dachfenstern versehen, die für einen natürlichen Lichteinfall sorgen. In der Fassadenfront wurde zudem ein großes Panoramafenster eingesetzt, das für einen traumhaften Ausblick sorgt. Neben der Erweiterung der Wohnfläche wurden weitere Sanierungen in 2018, 2019 und 2022 vorgenommen: Hierzu zählen neue Stromleitungen, neuer Laminat-Fußbodenbelag, eine neue Gasheizung mit neuen Heizkörpern im Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich spenden zwei Pelletsöfen wohlige Wärme und geben ein schönes Flammenbild ab.Neben zweifach verglasten Fenstern aus Kunststoff, befinden sich nun auch dreifach verglaste Fenster im Haus. Ein paar kleine Schönheitsarbeiten könnten von Ihnen noch mit wenig Aufwand abgeschlossen werden. Auch das kleine Bad kann dank der baulichen Gegebenheiten noch erweitert werden. Heute beherbergt es bereits ein neues Waschbecken, WC und Dusche.Von dem angrenzenden Hanggrundstück blicken Sie von hoch oben, entspannt von einer Sitzbank, in die Weite der fernen Donauausläufer.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
