Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 7
90571 Schwaig b. Nürnberg
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Behringersdorf bietet ein seltenes Stück Privatsphäre - mitten in der Natur. Über eine kleine, unbefestigte Straße gelangt man zum rund 1.179 m² großen Grundstück, das idyllisch am Rand des Landschaftsschutzgebiets "Pegnitzaue" liegt. Hier stören keine Nachbarn - nur Spaziergänger nutzen gelegentlich den Weg. Ansonsten genießt man absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.Bebaut ist das Grundstück mit zwei Häusern, die ursprünglich als Ferien- und Freizeitobjekte genutzt wurden. Beide Gebäude wurden später als Baugrund ausgewiesen, dauerhaft bewohnt und an den Kanal angeschlossen.Das Vorderhaus verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro sowie eine Ankleide. Im nachträglich errichteten Hinterhaus befinden sich drei weitere Wohnräume sowie ein zusätzliches Badezimmer.Die Häuser befinden sich in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund der Grundstücksgröße und der besonderen Lage eignet sich das Anwesen auch hervorragend für einen Abriss mit anschließendem Neubau - ganz nach den individuellen Vorstellungen der künftigen Eigentümer.Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen sowie ein Carport.Ein Grundstück für Individualisten - perfekt für alle, die absolute Privatsphäre und das Leben inmitten unberührter Natur suchen.Bei Interesse an einer Besichtigung oder bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
