Warmmiete 440 €
Zimmer 2
45896 Gelsenkirchen
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Frei ab: 22. August 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 280 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIG: Bitte füllen Sie dieses Mieterauskunft aus, um einen Besichtigungstermin zu erhalten: https://formular.ruhrstadt-hausverwaltung.de/Mieterauskunft4 OBJEKTBESCHREIBUNG Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Mitte) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Polsumer Straße 156 in Gelsenkirchen-Hassel. Die ca. 60 m² große Wohnung wurde zuletzt 2023 renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, das als Durchgangszimmer über das Wohnzimmer zugänglich ist, einer separaten Küche sowie einem zeitgemäß modernisierten Badezimmer. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine praktische Raumaufteilung und ein modernes Wohnumfeld suchen. -------------------------------------------------------------------------------- MERKMALE 2-Zimmer-Wohnung Ca. 60 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss (mittig im Haus) Schlafzimmer als Durchgangszimmer über das Wohnzimmer Renovierung zuletzt 2023 Modernes, hell gefliestes Badezimmer Separate Küche Gepflegtes Mehrfamilienhaus Gute Lichtverhältnisse -------------------------------------------------------------------------------- LAGE Die Wohnung liegt im Stadtteil Gelsenkirchen-Buer, in der Polsumer Straße 156. Die Umgebung ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind fußläufig gut erreichbar und bieten eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum sowie angrenzende Städte. Auch die A2 und A52 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung ins gesamte Ruhrgebiet.
