Warmmiete 1.350 €
Zimmer 2
40227 Düsseldorf
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.130 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle, 2023 kernsanierte Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und durchdachte Ausstattung. Nur wenige Gehminuten vom Düsseldorfer Hauptbahnhof entfernt, liegt sie dennoch in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Seitenstraße – ideal für Pendler und alle, die das urbane Leben in entspannter Umgebung genießen möchten. Highlights der Wohnung: • Voll möbliert – einziehen und wohlfühlen • Helles, einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum 13 m² großen Balkon • Offener Blick ins Grüne – perfekte Kulisse für entspannte Abende oder sommerliche Grillmomente • Ruhige Lage im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses Raumaufteilung & Ausstattung: Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung: lichtdurchflutet, gemütlich und mit direktem Zugang zum Balkon. Die grüne Couch lädt zum Entspannen ein, lässt sich aber auch zu einem komfortablen Gästebett für zwei Personen ausziehen. Ein an der Wand montierter Fernseher sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das geräumige Schlafzimmer ist neben einem 1,60 m breiten Bett mit einem Kleiderschrank, einer Kommode und einer Kleiderstange ausgestattet – zudem besteht die Möglichkeit, noch einen Schreibtisch für Homeoffice oder Studium zu integrieren. Die Küchennische, die sich harmonisch in den Wohn-Essbereich einfügt, ist funktional ausgestattet. Ein Holztisch für bis zu 4 Personen lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Bitte beachten Sie, dass kein Geschirrspüler vorhanden ist. Das Badezimmer ist kompakt, bietet aber alles, was man im Alltag benötigt – inklusive einer Waschmaschine. Weitere Vorteile: • Gute Parkmöglichkeiten auf der Straße • Fahrradabstellplatz im Innenhof • Balkon im obersten Stockwerkbereich – keine Balkone über Ihnen • Ruhige und dennoch zentrale Lage – beste Anbindung • Fitnessstudio direkt gegenüber • Glasfaseranschluss ⸻ 💡 Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort suchen. 📅 Verfügbar ab 01.11.2025 – bei Interesse gerne melden!
