Kaufpreis 1.650.000 €
Zimmer 6
72488 Sigmaringen
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eingebettet in einen traumhaften, 50 Jahre gewachsenen Park findet man mit diesem Paradies absolute Privatsphäre und ein Ambiente wie aus einer anderen Welt. Der prachtvolle Baumbestand umrahmt die Liegenschaft wie ein schützender Mantel und sorgt für ein unvergleichliches Mikroklima. Durch ein elektrisches Tor betreten Sie Ihr eigenes Refugium, welches einem Meisterwerk der Gartenkunst gleicht: thematisch gestaltete Gartenzimmer aus aller Welt, erlesene Pflanzen, prachtvolle Stauden und Rosen in Kombination mit klassischem Buchsbaum - eine Atmosphäre wie in den schönsten botanischen Gärten. Mehrere idyllische Sitzplätze, ein romantischer Teich, ein großzügiges Gewächshaus und ein von Rosen umrankter Pavillon bieten immer neue, bezaubernde Eindrücke. Ein beleuchteter Pool lädt zu entspannten Stunden ein und macht den Außenbereich zu einer wahren Wohlfühloase mit einem Hauch von Luxus. Komfort und Technik verschmelzen dank eines intelligenten Smart-Home-Systems, das Tor, Garagen und Bewässerung steuert - auch bequem aus der Ferne. In der Villa empfängt einen im Erdgeschoss das helle, einladenden Entrée, das in einen großzügigen Wohnbereich übergeht: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer im Tiroler Stubenstil für gesellige Abende sowie eine Landhausküche aus massivem Holz, die Ästhetik und Funktionalität perfekt vereint. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entfaltet sich der private Rückzugsbereich mit vier geschmackvoll gestalteten Zimmern und zwei Bädern. Der Masterbedroom begeistert mit einem angrenzenden Ankleidezimmer, das reichlich Platz für Garderobe und Accessoires bietet. Das vollunterkellerte Haus hält drei großzügige Räume für Stauraum, Hobbys oder Werkstatt bereit. Für effiziente Energieversorgung sorgen ein Blockheizkraftwerk zur gleichzeitigen Strom- und Wärmeerzeugung sowie ein leistungsstarker Holzkessel mit 25 kW. In den geräumigen Garagen lässt sich auch ein größerer Fuhrpark bequem unterbringen. Diese Villa ist mehr als eine Immobilie - sie ist ein Lebenswerk. Ein Ort, an dem jeder Tag mit einem Blick ins Grüne beginnt, an dem Gartenwege Geschichten erzählen und Räume nicht nur Platz, sondern Atmosphäre schenken. Für Menschen, die das Besondere suchen, ist dies nicht nur ein Zuhause - sondern ein Statement.
