Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 3
90489 Nürnberg
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Baujahr: 1946
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Angebot handelt es sich um eine charmante, freie 3,5-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit schönem Innenhof in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Nürnberg Rennweg.In den Wohnräumen wird in Kürze hochwertiger Parkettboden und in Küche und im Bad neue Fliesen verlegt.Das Bad wird renoviert; es enthält dann neue Sanitärgegenstände.Die sehr helle und ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung umfasst insgesamt ca. 92,91 m² Wohnfläche und verteilt diese auf ein großes Wohnzimmer, ein freundliches Schlafzimmer sowie ein ruhiges Kinder-/Arbeitszimmer zur Rückseite hin mit Blick ins Grüne und bald auch mit Zugang zum charmanten Südbalkon, eine Diele, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Fenster und eine geräumige Küche mit Platz für eine Essecke.Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.Auf Wunsch kann zusätzlich eine Einzelgarage für 25.000 Euro erworben werden, dies erspart die tägliche Parkplatzsuche.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Stockwerken im 3.Obergeschoss.Insgesamt befinden sich im Haus derzeit 7 Wohneinheiten.Sehen Sie selbst wie angenehm es sich hier wohnen lässt.Durch die zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.Das Haus wurde laufend gepflegt.
