Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
50829 Köln
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine klassisch und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Der hausinterne Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Die Wohnfläche von rund 75 m² verteilt sich auf Küche, Diele, Wannenbad, Gäste-WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer. Über das Wohnzimmer oder Schlafzimmer erhalten Sie Zugang zur Loggia, die mit einem herrlichen Weitblick trumpft und sowohl den Start in den Tag als auch den entspannten Ausklang mit einem Platz an der Sonne versüßt. Die Wohnung ist gepflegt und es könnten auf Wunsch einige Möbel verbleiben. Vor Ihrem Einzug oder einer Vermietung müssten ggf. nur noch kleine Renovierungsarbeiten (z.B. Malerarbeiten) durchgeführt werden. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung. Gut gelegen, unweit der Kölner Innenstadt und des beliebten Stadtteils Ehrenfeld, profitieren Sie hier von der guten Infrastruktur, die den Standort auch in Zukunft attraktiv bleiben und Ihre Nachbarschaft weiterhin wachsen lässt. Ob als lohnende Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, diese Wohnung ist in jedem Fall eine gute Investition. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie in Ihre Zukunft!
