Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 3
04155 Leipzig
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Nebenkosten: 169 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Kamin - Loggia- Bad mit Wanne und Dusche ________________________________________Diese modern ausgestattete Dreiraumwohnung liegt im Dachgeschoss eines 2003 kernsanierten Gebäudes, das im Jahr 1900 gebaut wurde. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und besticht durch seine hervorragende Lage im schönen Gohlis-Süd, nur wenige Gehminuten vom Rosental entfernt.Auf einer großzügigen Wohnfläche von 82,37 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Über den offenen Eingangsbereich mit direktem Wohnbereich, der als zentraler Zugangspunkt dient, erreicht man alle Räume. Aktuell ist die Wohnung seit einigen Jahren zuverlässig vermietet und wird durch die Mieter sehr gepflegt. Die hellen Wohn- und Schlafzimmer laden zum Verweilen ein. Die separate Küche eignet sich hervorragend, um gemütliche Kochabende mit Freunden oder Familie zu verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Fenster und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Die Loggia ist vom Wohnraum aus begehbar und bietet einen sonnigen Platz für Zeit im Freien.In den Wohn- und Schlafräumen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt, während Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 656,00 EUR.Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung bei einer Besichtigung begeistern. Wir freuen uns auf Sie!
