Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
33142 Büren
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1973 inkl. Vollkeller auf einem 705 m² großen Grundstück in Büren gebaut. Die Wohnfläche (ca. 111 m²) beläuft sich nur auf das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss ist ein beheizter Raum vorhanden (keine Wohnfläche), das restliche Dachgeschoss kann weiter ausgebaut werden. Das Treppenhaus verläuft so, dass das Haus nach dem Ausbau des Dachgeschosses als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. _____________________________________________________*** Erdgeschoss ca. 111 m² *** *** Wohnzimmer*** Esszimmer*** Küche*** Diele*** 2 Schlafzimmer*** Badezimmer mit Badewanne und Dusche*** Gäste-WC_____________________________________________________*** Dachgeschoss *** *** ein beheizter Raum (keine Wohnfläche)*** nicht ausgebaut_____________________________________________________*** Sonstiges ****** Terrasse*** Garten*** Vollkeller*** Garage2015 wurde die Haustür, 2017 das Wohnzimmerfenster (Kunststoff dreifach-verglast) und die Ölheizung 2000 erneuert. Alle anderen Fenster sind zweifach-verglast von 1974.Außerdem bekam das Haus in 2007 ein neues Dach inkl. Wärmedämmung.Ihre Autos können Sie in der Garage und auf der großzügigen Auffahrt parken. Energieausweis: - Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81- Energiewert/Endenergiebedarf: 259,0 kWh/(m²*a)- Energieeffizienzklasse: H- Wesentlicher Energieträger: Öl- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1973- Energieausweis gültig bis: 20.08.2035
