Warmmiete 2.480 €
Zimmer 5
22455 Hamburg
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 2.200 €
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier steht eine wunderschöne Doppelhaushälfte im beliebten Niendorf. Im Souterrain befinden sich zwei vollwertige Zimmer die mit Fußbodenheizung, Be- und Entlüftung, Satellitenempfang und Netzwerk ausgestattet sind. Sie finden hier auch ein zusätzliches Duschbad mit allem Komfort. Der Wohnbereich ist zur Küche hin offen gestaltet. Die bodentiefen Fenster in allen Bereichen, lassen viel Sonnenlicht in das Haus, so dass ein besonderes Wohlfühlklima entsteht. Es ist eine Küche verbaut, die allen Ansprüchen gerecht wird. Der Tresen zum Wohnbereich rundet das Konzept der modernen Küche ab. Das Gäste WC befindet sich im Eingangsbereich. Durch eine wunderschöne Buche - Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Ein modernes Vollbad, welches gefliest ist und eine bodentiefe Dusche zur Verfügung hat, lädt Sie zur Entspannung ein. Zwei weitere Räume, die ebenfalls TV / Netzwerk sowie genügend Steckdosen haben, runden das Konzept ab. Die gesamte Wohnfläche inklusive Souterrain liegt bei ca 130 m². Es stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz. Die Sonne genießt man bis in die Abendstunden auf dem Grundstück. Die Nebenkosten werden von den Mietern direkt mit den Gewerken abgerechnet, hierzu gehören Gas, Strom, Wasser, Müll. Nähere Informationen erhalten Sie bei uns. Nebenkosten zur Zeit mit 3 Personen ca.: Gas 115 €, Wasser 50 €, Strom 115 €, Außerdem wird eine Pauschale von 110 € pro Monat für Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer, Niederschlagsgebühr, Müll, Wartung der Heizungsanlage genommen.Die Fotos sind vor der letzten Vermietung gemacht worden.
