Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
44388 Dortmund
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine begehrenswerte Eigentumswohnung mit Carport, eigenem Kellerabteil, gemeinschaftlicher Waschküche sowie Fahrradkeller. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m², das Haus wurde im Jahr ca. 2000 erbaut.Beim Betreten Ihres neuen Heims empfängt Sie ein einladender Flur, der klassisch in jedes Zimmer dieser Wohnung führt.Gleich links befindet sich das praktisch gelegene Gäste-WC mit Fenster.Ein Stück weiter, auf der rechten Seite, öffnet sich die großzügige Wohnküche. Hier werden Wohnen und Kochen perfekt vereint: offen und kommunikativ, aber dennoch angenehm voneinander getrennt. Die Küche liegt etwas zurückgezogen in einer Nische, sodass Sie beim Kochen auch einmal Ruhe genießen können. Vom hellen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, weiträumigen Balkon - der ideale Ort für lange Sommerabende mit Familie und Freunden.Geradeaus vom Flur liegt das kleinste Zimmer. Dank des direkten Zugangs zum Balkon eignet es sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.Der Flur, in L-Form angelegt, macht an dieser Stelle einen Knick nach links. Hier erwartet Sie auf der rechten Seite ein geräumiges Schlafzimmer und auf der linken Seite das Tageslichtbad. Dieses ist mit Badewanne und breiter Dusche ausgestattet - es fehlt also an nichts. Vorher ist noch eine zweckdienlich Abstellkammer gelgen.Am Ende des Flurs erreichen Sie ein weiteres Zimmer, das sich dank einer praktischen Einbuchtung optimal möblieren und vielseitig nutzen lässt.Diese attraktive Wohnung vereint vieles, was sich Familien wünschen: modernes Wohnen mit ausreichend Platz, ein Badezimmer, das sowohl Baden als auch Duschen ermöglicht, ein zusätzliches Gäste-WC, ein großzügiger Balkon, ein ordentlicher Keller mit Stauraum und Waschmöglichkeit - und sogar das Auto bekommt mit dem Carport sein eigenes Zuhause. Diese Kombination macht die Immobilie für viele zum "perfekten" Heim.Machen Sie sich am besten selbst ein Bild und lassen Sie die liebevoll gestaltete Wohnung bei einer Besichtigung auf sich wirken.
