Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 4
48431 Rheine
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der zweiten Etage dieses Hauses erwartet Sie eine Maisonette-Wohnung, die mit ihrer Lage und Aufteilung das luftige Wohngefühl eines Penthouses vermittelt, nur eben nicht ganz so abgehoben. Die erhöhte Position sorgt für viel Tageslicht, eine angenehme Ruhe und einen schönen Ausblick.Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein besonderer Blickfang ist der halb offene Wintergarten, der aus einem früheren Balkon entstanden ist. Durch die Glasfront geschützt, eignet er sich perfekt als gemütlicher Lesebereich, grüne Pflanzenoase oder zusätzlicher Essplatz. Direkt daneben liegt der sonnige Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen einlädt.Eine Wendeltreppe im Wohnzimmer führt ins obere Geschoss. Dort finden Sie zwei weitere Zimmer und einen Flur, der flexibel genutzt werden kann - zum Beispiel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum im voll unterkellerten Haus und ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken direkt im Gebäude ermöglicht.Der gepflegte Gesamtzustand macht einen schnellen Einzug problemlos möglich - Renovierungsbedarf gibt es hier nicht.Ideal ist diese Wohnung für alle, die großzügiges, helles Wohnen mögen, dabei aber den Charme einer Maisonette schätzen. Ob als Paar oder kleine Familie - hier finden Sie ein Zuhause mit Platz, Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Für Kapitalanleger: Die derzeitigen Eigentümer wären bereit, weiterhin in der Wohnung zu bleiben und eine monatliche Kaltmiete von 1050,00 Euro zu entrichten. Übergabe nach Vereinbarung.
