Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 3
23570 Lübeck
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Frei ab: 24. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung WE 73 gehört mit 114/10.000-tel Miteigentumsanteil zu einer Eigentümergemeinschaft mit 88 Wohnungen in 2 Wohnblöcken. Die beiden Gebäude wurden 1973 auf einem Grundstück mit Erbbaurecht erbaut - Laufzeit 99 Jahre ab 20.10.1972 bis 2071. Ein Erbbauzins wird derzeit nicht erhoben. Vergleichbare Wohnungen zahlen unter 300,00 € Erbbauzins p.a.. Vom eigenen Tiefgaragen-Stellplatz gelangt man bequem mit dem Aufzug in das 2.OG und über den Laubengang in das neue Zuhause. Die Wohnung geht über die gesamte Breite des Hauses und ist somit schön hell. Sie hat eine klassische Aufteilung mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, geschlossener Küche, Windfang und Flur, innenliegendem Duschbad mit WC, sonniger Loggia und was vielen Neubauten fehlt - einer praktischen Abstellkammer für Staubsauger, Wäscheständer etc.. Das Grundbuch wird lastenfrei übergeben. In dem monatlichen Hausgeld in Höhe von 357,05 € sind die Betriebskosten, Heizkostenvorauszahlung sowie 57,00 € Instandhaltungsrücklage enthalten. Eine erfahrene ortsansässige Hausverwaltung kümmert sich hervorragend um die Liegenschaft. Von der Loggia kann man einen tollen Weitblick gen Ostsee genießen.Wohnzimmer ca. 20,70 m²Schlafzimmer ca. 14,70 m²Kinderzimmer ca. 11,20 m²Küche ca. 5,90 m²Badezimmer ca. 5,00 m²Windfang ca.1,20 m²Flur ca. 6,40 m²Abstellkammer ca. 1,60 m²Loggia ca. 4,60 m²Investieren sie klug - schlafen sie ruhig!
