Kaufpreis 825.000 €
Zimmer 8
90768 Fürth
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier ein großzügiges Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus, welches auch als 2. Familienhaus nutzbar ist und über eine 210 m² große Wohnfläche auf einen herrlichen, sonnigem 722 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Fürth-Oberfürberg liegt.Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Rand einer gewachsenen Einfamilienhaus-Siedlung im beliebten Fürther Ortsteil Oberfürberg.Gebäudehistorie & Erweiterung: Der ursprüngliche Massivbau stammt aus dem Jahr 1958. Im Jahr 1984 wurde das Haus um einen seitlichen Anbau inklusive Wintergarten und zusätzlichem Kellerbereich erweitert. Der rückwärtige, vollständig umzäunte Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Spiel - ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber.Ausstattung & HighlightsDoppelgarage mit elektrischem TorantriebDirekter Zugang vom Garten und von der Garage zum KellergeschossModerne Öl-Zentralheizung (Baujahr 2005)Tageslicht-Kellerräume mit Heizkörpern - vielseitig nutzbar z.?B. als Gästezimmer, Büro, Jugendzimmer oder HobbyräumeVollständiger Fensteraustausch im Jahr 2020Teilweise DacherneuerungElektrik wurde in den 2000er-Jahren überarbeitetIn den letzten Jahren wurden Türen und Bodenbeläge im Erdgeschoss erneuertRenovierungsbedarf: Ein gewisser Renovierungsaufwand besteht noch im Bereich der Bäder sowie im Obergeschoss - bietet jedoch gleichzeitig die Chance, individuelle Wünsche und Vorstellungen umzusetzen.Energieausweis: Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
