Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
90451 Nürnberg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manchmal stimmt einfach alles - Raumgefühl, Licht, Aufteilung.Diese Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss vereint genau das: 2,5 gut strukturierte Zimmer, ein durchdachter Grundriss und ein moderner Stil, der sich zurücknimmt und Raum gibt für das Wesentliche.Ein großzügiger Flur öffnet sich zum Wohnbereich, die Räume wirken aufgeräumt, hell und ruhig. Nichts drängt sich auf, alles passt zusammen - von den großformatigen Fliesen in hellem Grau bis zu den weißen Türen und den gepflegten Fensterfronten.Rechts vom Eingangsbereich liegt ein separates Zimmer - ideal für Homeoffice oder Gäste. Links befindet sich das modernisierte Bad mit Echtglasdusche, Sitz- und Ablagefläche und Waschmaschinen-Anschluss. Die Küche ist bewusst abgetrennt, mit direktem Zugang zum ruhigen Schlafzimmer(aufgrund der Größe als halbes Zimmer angerechnet). Sanfte Dachschrägen, angenehme Höhe, ein klarer Stil.Die Wohnung wurde 2023 modernisiert, steht leer und ist sofort bezugsfrei. Die Fassade wird derzeit saniert - die Kosten dafür trägt vollständig der Verkäufer.
