Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 6
21376 Salzhausen
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier zum Kauf angebotene Zuhause wurde 1967 in konventioneller, massiver Bauweise mit Teilkeller und Garage errichtet. Die Außenfassade besteht aus Ziegelverblendmauerwerk, das Dach ist mit anthrazitfarbenen Betondachsteinen gedeckt. Das Erdgeschoss bietet 6 Zimmer, Küche mit Hauswirtschaftsraum, Voll- und Duschbad . Den praktischen Teilkeller mit großem Hobbyraum und WC erreichen Sie über eine offene Steintreppe. Im Teilkeller befindet sich die Ölzentralheizung der Marke Viessmann aus dem Baujahr 1999. Der Warmwasserspeicher, auch von Viessmann, wurde 2000 installiert. In dem Zusammenhang wurden sechs Solarmodule auf dem Dach aufgebracht und der Schornstein mit einem Edelstahlrohr ausgestattet, mit einer Abdeckung versehen und von außen verschiefert. Der geschweißte Heizöltank hat ein Nennvolumen von 7.000 Liter.Die Immobilie ist in Verbindung mit Ihrem Baujahr renovierungs- und modernisierungsbedürftig (Bäder, Dekoration, Elektrik, Fenster, Küche, Raumaufteilung und Wärmedämmung). Im Bereich des Kellers gibt es Durchfeuchtungen, die behoben werden müssen.Aufgrund der guten und soliden Bausubstanz sowie der besonders guten Lage und Grundstücksgröße werden sich hier nette Käufer finden, die dieses bisherige Familiendomizil in einen neuen Lebensabschnitt führen und glücklich machen wird.
