Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 8
55268 Nieder-Olm
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, moderne Einfamilienhaus in familienfreundlicher, ruhiger Lage in Nieder-Olm wurde im Jahr 2017 liebevoll fertiggestellt und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 176 m² ein komfortables und stilvolles Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine harmonische Atmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche und ein schöner Kamin vervollständigen das Ambiente der Etage. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, welche Sie dank des Glas-Terrasendachs (mit Sonnenschutz) bei jedem Wetter gut nutzen können. Von hieraus genießen Sie den Ausblick in den schön angelegten Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene, helle Zimmer ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbar. Ergänzt wird diese Ebene durch ein lichtdurchflutetes, modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung. Zwei helle, freundliche Räume eignen sich perfekt als Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Komplettiert wird dieser Bereich durch einen vorbereiteten Anschluss für ein Badezimmer. Derzeit wird dieses als weiteres Kinderzimmer genutzt.Das Platzangebot der Immobilie wird auf der Ebene des Untergeschosses vervollständigt. Neben einem funktionalen Hauswirtschaftsraum und einem großzügigen Vorratsraum bietet diese Etage ein wohnlich nutzbares Zimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offenbart.Das Haus überzeugt durch seine energetisch hochwertige Ausstattung, durchdachte Funktionalität und komfortable Lebensqualität, ergänzt durch ein großzügiges Stellplatzangebot und bietet somit eine perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit und modernem Wohnen in einer begehrten, ruhigen Lage.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
