Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 3
70195 Stuttgart
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besonders attraktive 3,5-Zimmerwohnung aus dem Baujahr 1981 wurde in den Jahren 2014/2015 vom jetzigen Eigentümer komplett modernisiert. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 90,41 Quadratmetern und ist sehr gehoben ausgestattet. Das Apartment ist im bevorzugten Stadtteil Botnang in sehr ruhiger Lage am Waldrand, trotzdem äußerst zentral gelegen. Die Endhaltestelle der Stadtbahn Linie 2 liegt in unmittelbarer, fußläufiger Nähe und das Stadtzentrum Stuttgart ist in 12 Min. zu erreichen.Betritt man die Wohnung, wird man von der modernen Garderobe empfangen, dieser gegenüber liegt das Schlafzimmer und daneben das separate Gäste-WC. Der großzügige und modern geschnittene Wohn- und Essbereich besticht mit Echtholzparkett, großen, bodentiefen und lichtdurchfluteten Fensterelemten. Alle Fenster verfügen über elektrischen Rollläden.Die Terrasse ist so ausgerichtet, dass man eine Panoramaausicht ins Grüne und in den umliegenden Stadtteil hat. Der Essbereich ist 2-seitig verglast und bietet die selbe Aussicht. Die Einbauküche ist eine sehr hochwertige Markenküche mit adäquater Ausstattung und entsprechenden Elektrogeräten. Sie ist Bestandteil des Kaufpreises.Ein Flur, welcher über einen Einbauschrank zur Aufbewahrung von Haushaltsgeräten verfügt, führt zum Hauptbad und zum Schlafzimmer. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und über einen Handtuch-Heizkörper und bietet genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bzw. ein Kombigerät. Das Schlafzimmer hat eine ausreichende Größe und verfügt über Kleiderschränke.Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Haus hat mehrere sehr sauberen Nutzräume und verfügt über eine Fahrradgarage. Selbstverständlich gibt es einen Hausmeisterservice und die Reinigungs- und Schneeräumarbeiten werden als Servvice übernommen.Durch die hervorragend massive Bauweise ist das Gebäude absolut ruhig, keine Geräusche des urbanen Umfelds sind zu hören.Überzeugen Sie sich bei einem exklusiven Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses außergewöhnlichen Angebots.
