Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 7
26607 Aurich
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Kauf möchten wir Ihnen ein charmantes Landhaus mit zwei Wohneinheiten anbieten.Die Hauptwohnung mit ca. 113 qm (hinterer Bereich) wurde im Jahr 2000 komplett umgebaut und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein einladendes Wohnzimmer (mit angrenzender überdachter Terrasse) und dem Essbereich mit offener Küche schaffen ein wohnliches und freundliches Ambiente - dazu der Ausblick auf die eigenen Ländereien. Die zweite Wohneinheit mit ca. 100 qm stammt aus dem Jahr 1982 und wurde bisher kaum modernisiert. Fotoaufnahmen liegen nicht vor. Die derzeitige Mieterin zieht in kürze aus. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig - ob als Gästebereich, Büro oder separate Einliegerwohnung. Der Bereich der Tenne kann noch ausgebaut oder anderweitig zu Abstellzwecken genutzt werden.Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie gerne dem Grundriss. Dieser ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich als Orientierung.Der Glasfaseranschluss liegt am Haus. Der Anschluss zur Nutzung erfolgte jedoch noch nicht.Ein Nebengebäude ist vorhanden, jedoch abgängig. Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in der Ausarbeitung und liegt in Kürze vor.Bei Interesse melden Sie sich gerne.
