Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
54296 Trier
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Trier-Mariahof. Die Wohnung überzeugt mit einer klaren und praktischen Raumgestaltung. Vom zentralen Flur aus sind alle Zimmer direkt erreichbar, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.Rechts öffnet sich die halb offene Küche, die nahtlos in den gemütlichen Essbereich übergeht. Von hier gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, der mit viel Licht und Zugang zur Loggia begeistert. Der Blick ins Grüne macht diesen Platz zu einem idealen Rückzugsort.Geradeaus vom Flur befindet sich das helle Tageslichtbad, gegenüber liegt ein separates Gäste-WC - praktisch für Familie und Besucher. Auf der linken Seite der Wohnung liegen schließlich zwei gut geschnittene Schlafräume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.Ein Highlight ist die schöne Loggia mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.Die Bewohner können zudem die gemeinschaftlich nutzbaren Wellness-Angebote im Gebäudekomplex nutzen: Schwimmbad und Sauna.Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und bietet somit beste Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Ausstattungca. 90 m² Wohnfläche3 helle Zimmergemütlicher EssbereichKüche mit ausreichend PlatzTageslichtbad mit Wannezusätzliches Gäste-WCParkettboden in den WohnräumenLoggia mit Blick ins GrüneKellerabteil / AbstellmöglichkeitenZentralheizungBaujahr 1975Fenster vor 4 Jahren erneuert (3-fach-Verglasung)Gemeinschaftlich nutzbar: Schwimmbad & SaunaBei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
