Warmmiete 1.303 €
Zimmer 3
50735 Köln
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.073 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum 01.11.2025 kann diese ansprechende, 2023 vollständig renovierte Wohnung bezogen werden. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum so wie ein gemeinsamer Wasch/Trockenraum zur Verfügung. Außerdem befindet sich auf der Rückseite des Hauses elektrisch verstellbare Rollläden. Anfang 2026 stehen weiter Modernisierungen an(Fassadendämmung, Kellerdeckendämmung, an den Dächern neue Gauben, neuer Balkonboden, neue Heizungen etc.) wodurch die Gesamtmiete nach Beendigung der Arbeiten um maximal 195€ steigen kann. Bitte senden Sie folgende Unterlagen bei, die Ich dann an die Hausverwaltung weiterleiten werde.: Selbstauskunft Schufa Personalausweis Vorder- und Rückseite Vorvermieterbescheinigung Gehaltsnachweise der letzten zwei Monate. Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Köln Niehl. Die Buslinie 147 und die Straßenbahnlinie 12 verkehrt unweit der Immobilie. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café.
