Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 4
01896 Ohorn
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen auf einer Ebene - komfortabel & zukunftssicherDieser gepflegte Nichtraucher-Bungalow aus dem Jahr 2013 vereint modernen Wohnkomfort mit praktischer Architektur. Mit rund 114 m² Wohnfläche bietet er ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf ein barrierefreies und zugleich stilvolles Zuhause legen.Der Grundriss ist klar strukturiert und durchdacht: Alle Räume sind bequem erreichbar, ohne Treppen oder Stufen. Sämtliche Anforderungen an rollstuhlgerechtes und behindertengerechtes Wohnen gemäß DIN-Normen sind erfüllt - inklusive extra breiter Türen für maximale Bewegungsfreiheit. Damit ist das Haus nicht nur ideal für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen, sondern auch perfekt für komfortables Wohnen im Alter.Ausstattung, die überzeugtHeiztechnik: Moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und niedrige Nebenkosten.Energieklasse A+ (Bedarfsausweis): Nachhaltig und zukunftsorientiert - perfekt für ein energieeffizientes Zuhause.Garage: Großzügige Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.Küche: Mit extra Durchreiche zum Essbereich im Wohnzimmer und die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten.Sanitärräume: Das Badezimmer ist komplett rollstuhlgerecht ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.Außenbereich - pflegeleichtDie Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Weitblick ins Grüne.Das Grundstück verfügt über eine leichte Hanglage und ist bereits vollständig bewachsen. Damit ist es äußerst pflegeleicht und erfordert nur geringen Aufwand - perfekt für alle, die die Natur genießen, aber keine zeitintensive Gartenarbeit leisten möchten.Wir weisen daraufhin, dass das Objekt, so wie es derzeit steht und liegt inkl. dem vorhandenen Mobiliar verkauft wird. Die Möbel sind ebenso wie die Küche im Preis inbegriffen und werden durch die aktuellen Eigentümer nicht mehr beräumt.
