Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 4
34246 Vellmar
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In beliebter Lage von Obervellmar nur einen Steinwurf vom Freibad entfernt, steht dieses gepflegte, niedliche Einfamilienhaus mit Garage auf einem sonnigen und pflegeleichten Gartengrundstück zum Verkauf. Unser Angebot richtet sich vor allem wegen seiner Größe und Aufteilung an eine kleine Lebensgemeinschaft oder Familie mit maximal einem Kind.Das Haus wurde im Jahr 2007 von seinem jetzigen Verkäufer erworben und seit dieser Zeit umfangreich vor allem innen renoviert, stets liebevoll behandelt und instand gehalten und präsentiert sich innen und außen in einem gepflegten Zustand und Erscheinungsbild.Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss (Vollgeschoss)Windfang, kleiner Flur, Gäste WC mit Toilette und Handwaschbecken, großes Wohnzimmer (ehemals 2 Zimmer, die zusammengelegt wurden), große Wohnküche (EBK im Preis enthalten) mit Zugang auf die sonnige Süd-TerrasseDachgeschoss (mit Schrägen wegen des Satteldachs)Kleiner Flur, Arbeits- oder Kinderzimmer, größeres (Eltern)schlafzimmer (2 Räume ebenfalls zusammen gelegt), kleines (Haupt)Badezimmer mit Wanne, Toilette und HandwaschbeckenDas Haus ist technisch in einem ordentlichen Allgemeinzustand und könnte kurzfristig von Ihnen bezogen werden. Handlungsbedarf im Kellergeschoss haben wir bereits im Angebotspreis berücksichtigt.
