Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 3
22043 Hamburg
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Hamburg-Marienthal, nur wenige Schritte vom idyllischen Wandsbeker Gehölz entfernt, präsentiert sich diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit nur 11 Parteien.Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Grundriss und flexiblen Einrichtungsmöglichkeiten - von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den sonnigen Balkon, der zusätzlich über einen kleinen Abstellraum verfügt.Die offen gestaltete Wohnküche überzeugt durch modernes Design und lädt dazu ein, neue kulinarische Ideen zu verwirklichen.Besonders hervorzuheben ist der hochwertige Echtholzdielenboden, der der gesamten Wohnung eine warme und stilvolle Atmosphäre verleiht. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Jalousien, die sich bequem regulieren lassen und gleichzeitig Sicht- und Sonnenschutz bieten.Der praktische Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum und Ordnung.Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung: Ein Raum eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet Zugang zu einem weiteren Balkon.Das modern geflieste Duschbad ist mit WC und Waschbecken ausgestattet. Ein echtes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang und Bad en Suite, das zusätzlichen Komfort bietet.Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Für das tägliche Wohlbefinden steht der Hausgemeinschaft ein Sauna- und Fitnessbereich zur Verfügung.Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Familien mit Kind - aber auch als attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs.
