Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
13591 Berlin
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise auf einem traumhaften ca. 832 m² großen Grundstück, beeindruckt nicht nur optisch, sondern garantiert auch maximale Privatsphäre. Umgeben von dichten, gepflegten Hecken genießen Sie hier Ruhe - ganz ohne neugierige Blicke. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein separates Nebengebäude, welches zum Beispiel als Gästehaus genutzt werden könnte. Das Grundstück befindet sich nur ca. 6 Gehminuten vom Bahnhof Staaken entfernt.Das Haus wurde ca. 1932 erbaut und ca. in den 80er Jahren und 2006 jeweils um einen Anbau erweitert. In den Jahren 2006 und 2007 wurde eine Kernsanierung des bestehenden Hauses durchgeführt. Dazu zählen- Erneuerung der Heizungsanlage- Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen inkl. der Anschlüsse, - komplett neue Elektroleitungen, - Dämmung und Erneuerung des Daches, - moderne Fenster, - neue Bodenbeläge, - Sanierung von Bad und Küche. Damit präsentiert sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und bezugsfertigen Zustand.Vom Flur gelangen Sie direkt in das helle Esszimmer, das offen in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Licht und einen wunderbaren Ausblick in den Garten. Die Küche und das Wohnzimmer grenzen direkt an die Terrasse - ideal für Frühstück im Freien oder gesellige Grillabende.Ein zusätzliches Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das große Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche und edlem Granitfußboden. Die gut ausgestattete Küche bietet alles für ambitionierte Hobbyköche. Eine Treppe führt sowohl in das Dachgeschoss sowie in den kleinen Teilkriechkeller. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer und ein kleines WC.Das östlich ausgerichtete Grundstück ist ein wahres Highlight. Gepflegte, gepflasterte Wege führen durch den liebevoll angelegten Garten. Hinter dem Haus befindet sich ein charmantes gedämmtes Nebengebäude (Baujahr 2015) mit Bad und einer weiteren kleinen Terrasse. Des Weiteren gibt es hier ein Gartenhaus, ein Doppelcarport, eine kleine Garage für Motorrad oder Fahrräder, ein Gewächshaus sowie einen Brunnen zur Bewässerung. Im vorderen Grundstücksbereich ist ein kleiner, idyllischer Teich mit angrenzender Liegefläche zum Entspannen angelegt. Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist es, dass Sie nur einen direkten Nachbarn haben.Diese Immobilie bietet Ihnen ein modernes Zuhause auf einem außergewöhnlich schönen Grundstück.Das Objekt ist nach Absprache verfügbar.
