Warmmiete 1.850 €
Zimmer 3
10247 Berlin
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 650 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit modernem Aufzug im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Die Wohnung verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einen Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche mit zeitgemäßer Einbauküche verteilt. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben für Familien und Personen mit eingeschränkter Mobilität, ist der stufenlose Zugang zur Wohnung. Zusätzlicher Stauraum bieten der Keller.Die Wohnung eignet sich ideal für Senioren, 2er-WG oder Paare sowie kleine Familien, die die zentrale Lage und eine moderne Ausstattung schätzen. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über die Fernwärme mit KWK fossil. Das Baujahr des Gebäudes ist 1986, die Heizanlage wurde laut Energieausweis 1999 erneuert.Lage:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Fahrradstraße im Herzen von Berlin. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Durch die zentrale Lage sind auch die grünen Oasen der Stadt schnell zu erreichen.Energieausweis: liegt vor.
