Warmmiete 2.640 €
Zimmer 5
85737 Ismaning
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 2.480 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ismaning, in der Emmeramstraße, wo sich modernes Wohnen und familiäre Lebensqualität perfekt vereinen. Dieses charmante Haus erstreckt sich über großzügige 145 Quadratmeter und bietet Ihnen fünf helle Zimmer, die viel Platz für Familie und Paare bieten. Die Einbauküche inkl. Geräte steht zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Ein Badezimmer, ein weiteres WC im EG sowie ein einladender Balkon und eine überdachte Terrasse sind ideal, um die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Der Garten lädt zum Entspannen ein, während eine Einzelgarage für bequemes Parken sorgt, auch weitere freie Stellplätze stehen in direkter Nähe zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weiteren 6. Raum zur individuellen Nutzung. Der Hobbyraum mit Tageslichtfenster ist als Wohnraum zu nutzen mit zusätzlichen Duschbad/WC im Waschkeller, dieser hat einen zusätzlichen eigenen Zugang. Ein Gartenhaus inkl. Geräten rundet das Ganze ab. Die Lage könnte nicht besser sein. Die Haltestelle des Busses 231 ist nur 110 Meter entfernt, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte bietet. In einem Umkreis von 300 Metern finden sich Geschäfte und Restaurants.
