Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 3
30890 Barsinghausen
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 2. Etage, die ab sofort zum Verkauf steht. In dem Objekt haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Das Highlight der Wohnung ist der stilvolle Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme und ein besonderes Wohnambiente sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 240,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Die Eigentumswohnung ist seit 01.11.2024 mit einer Kaltmiete von 775,00 € an eine Firma für Apartmentvermietung vermietet. Auf Wunsch kann das Objekt auch unvermietet übernommen werden.Im Zeitraum 2025/2026 sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum vorgesehen, die den Wert der Immobilie nachhaltig steigern und für ein modernes, gepflegtes Wohnumfeld sorgen. Geplant sind unter anderem:- Fassadensanierung inkl. Dämmung- Dachsanierung- Balkonsanierung- Erneuerung der Hauseingangstür- Einbau neuer Fensterelemente im TreppenhausDie Kosten dieser Maßnahmen sind im Kaufpreis bereits inkludiert.
