Warmmiete 1.025 €
Zimmer 4
42551 Velbert
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 775 €
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die stilvolle Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besteht aus großzügigen, hohen, hellen und mit großen Fenstern ausgestatteten Räumen. Von außen erkennt man das Haus bereits an seinem markanten Türmchen. Angrenzend zu diesem Türmchen befindet sich das große Erkerzimmer der Wohnung. Weiter den Flur entlang befindet sich das Schlafzimmer und am Ende des Flurs ein großes Wohnzimmer. Dieses Zimmer ist derzeit durch eine herausnehmbare Wand in zwei separate Räume geteilt. Bei Bedarf kann diese Wand auch entfernt werden. Vom Wohnzimmer aus zugänglich ist ein kleiner Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Bad mit Badewanne sowie die Küche mit einer kleinen Speisekammer. Zur Wohnung gehören zusätzlich auf der halben Etage ein kleines Duschbad und zwei kleine Abstellräume (nicht im Grundriss gezeigt). Weiterhin gehört zu der Wohnung ein großer Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus. Die historischen Innentüren mit den passenden Beschlägen, der echte geölte Parkettboden und die originale Stuckdecke im Wohnzimmer vermitteln das Flair dieser schönen Altbauwohnung. Im Wohnzimmer sorgt der große Kachelofen in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre. Die Einbauküche wird nicht vermietet, kann jedoch von dem bisherigen Mieter übernommen werden (Verhandlungsbasis). Nach Absprache mit dem bisherigen Mieter ist die Wohnung gegebenenfalls auch einige Tage vor dem 01.12. verfügbar.
