Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 6
66809 Nalbach
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. 1904 auf einem 358m² großem Grundstück erbaut. Später wurde das Gebäude 2012 durch einen Anbau und einen Wintergarten erweitert um weiteren Wohnkomfort zu bieten. Die Immobilie kann flexibel als großes Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 358 m², dazu kommt ein weiteres gegenüberliegendes Grundstücksteil mit Garten sowie einem großen Doppelcarport, der Platz für zwei Autos bietet. Die Bäder wurden in den 1990er Jahren erneuert und sind sehr gepflegt.Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 200 m², verteilt auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine moderne Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche mit Essbereich, ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Eckwanne.Vom Wintergarten besteht ein direkter Zugang zum Garten, und alternativ lädt ein kleiner Balkon im Obergeschoss zum Verweilen ein. Der Garten bietet zudem eine gepflegte Terrasse, während das gegenüberliegende Grundstücksareal zusätzlich Gartenfläche und den Doppelcarport umfasst.Insgesamt bietet das Objekt perfekte Voraussetzungen für Familien oder ein Mehrgenerationenhaus-Konzept, da der Grundriss flexibel gestaltet ist und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zulässt.Für ein individuelles Besichtigungs- oder Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
