Helle modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Solln mit Einbauküche, Balkon u. Blick ins Naturschutzgebiet

Warmmiete 2.460 €
Zimmer 3
81479 München
Größe 102 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 2.180 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
  • Objektbeschreibung

    Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² befindet sich im 1. OG eines ruhigen, eleganten 5-Parteien-Hauses in München-Solln – direkt am Naturschutzgebiet mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde 2017 umfassend renoviert und überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Schnitt, moderne Ausstattung und ein stilvolles Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon öffnet sich zum Naturschutzgebiet – ideal zum Entspannen. Die hochwertige Einbauküche mit Barlösung ist voll ausgestattet und offen in den Wohnraum integriert. Zwei Tageslichtbäder, ein separates Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke im Flur runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und eine Einzelgarage. Zudem stehen ein Aufzug, ein Wasch- und Trockenraum sowie der Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung bereit. Vor dem Haus sind zusätzliche Stellplätze vorhanden. Einziehen können Sie ab dem 01.10.2025 – provisionsfrei. 📌 Stichpunkte: + ca. 100 m² Wohnfläche, optimal geschnitten + 3 Zimmer + großer Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne + 2 Tageslichtbäder (davon 1 Gäste-WC) + hochwertige Einbauküche inkl. Geräte + praktische Einbauschränke + umfassend renoviert (2017) + Einzelgarage + 2 Kellerräume + gepflegte, ruhige Lage direkt am Naturschutzgebiet + Einzug ab 01.10.2025 möglich + provisionsfrei Die Wohnung liegt im Münchner Süden, eines der attraktivsten und exklusivsten Wohngebiete: Alt-Solln - der südlichste und höchstgelegene Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt. Die Wohnung liegt zwischen zwei S-Bahn Stationen. Die Buslinien 135 und 270 liegen 4 Minuten zu Fuß entfernt. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Cafés und zwei Bäckereien sowie den bekannte Waldwirtschaft-Jazz-Biergarten (WAWI). Auch verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bars und eine Reinigung erreichen Sie.
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