Kaltmiete 690 €
Zimmer 3
21037 Hamburg
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 180 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle, freundliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon und herrlichem Ausblick auf die Elbe lässt sofort Urlaubsfeeling aufkommen!Die Wohnung hat einen klassich guten Grundriss mit einem großen (Eltern-)Schlafzimmer und einem kleineren Kinder-/Arbeitszimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit dem Balkon liegt auf der Südseite und besticht mit einem tollen Ausblick auf und über die Elbe.Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Frühstücksplatz. Hinweis: Die Küchenzeile wird bis zur Übernahme der Wohnung erneuert.Das Duschbad ist hell gefliest und ist mit einem komfortablen Handtuchheizkörper ausgestattet. Diese Wohnung wurde 2009 komplett saniert und energetisch deutlich aufgerüstet. Die zentrale Lüftungsanlage und die verbauten 26 cm Dämmung haben auch spürbar den sommerlichen Wärmeschutz verbessert.Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Der Verbrauch der letzten 3 Jahre lag in dieser Wohnung bei durchschnittlich ca. 5800 kWh.Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, ein Bodenraum im Spitzboden sowie ein Stellplatz in der Garage im Keller.
