Kaufpreis 149.500 €
Zimmer 7
94099 Ruhstorf a.d. Rott
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt im Bäderdreieck, in einer ruhigen Wohngegend in Ruhstorf an der Rott und bietet auf drei Etagen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert, verfügt über einen großzügigen Garten, einen kleinen Balkon sowie eine große Terrasse, die viel Potenzial für die Umgestaltung bieten.Sanierungsbedarf:Das Haus ist in die Jahre gekommen und bedarf umfangreicher Renovierungs- und Sanierungsarbeiten. Besonders die Badezimmer und die Elektrik müssen erneuert werden. Auch die Fenster und die Dämmung bieten Potenzial für eine energetische Sanierung, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen.* Bodenbeläge: aktuell sind in den meisten Räumen Parkett und Holzdielen verlegt* Wände: Tapeten und Anstriche müssen aufgefrischt oder neu gestaltet werden* Fenster: Einbau von energieeffizienten Fenstern erforderlich* Heizung: Zentralheizung ist bereits vorhanden, Modernisierung jedoch notwendigWeitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
