Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 6
91088 Bubenreuth
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Baujahr: 1500
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vielseitige Doppelhaushälfte in Bubenreuth ist ein wahres Unikat - mit Geschichte, Charme und großem Potenzial.Ursprünglich um 1500 errichtet, wurde das Wohnhaus 1997 umfassend saniert und seither laufend instand gehalten. Auf dem ca. 313?m² großen Grundstück stehen Ihnen mehrere Stellplätze zur Verfügung.Im Erdgeschoss befindet sich eine behagliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50?m² Wohnfläche. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich als Maisonette über das Ober- und Dachgeschoss, umfasst ca. 100?m² und ist aktuell nicht vermietet. Im Zuge der Sanierung wurde sie mit dem neu errichteten Dachstuhl verbunden - so entstand ein großzügiges Raumgefühl mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten über zwei Etagen.Ein nicht einsehbarer Garten mit Schuppen ergänzt das Angebot - ein geschützter Rückzugsort mit viel Privatsphäre und Raum zum Entspannen im Grünen.Ob zur Selbstnutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Kapitalanlage: Diese Immobilie bietet zahlreiche Optionen in gefragter Wohnlage mit guter Infrastruktur.
