Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 3
90449 Nürnberg
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem traumhaften Ausblick. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Grundriss, der viel Raum für individuelle Wohnideen bietet. Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, von dem Sie direkt auf die Loggia gelangen. Hier genießen Sie nicht nur die Abendsonne, sondern auch einen herrlichen Westblick, der den Alltag schnell vergessen lässt.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen flexible Möglichkeiten - sei es als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Die praktische Einbauküche bietet alles, was man zum Kochen braucht, und das innenliegende Badezimmer mit Wanne und Dusche erfüllt alle Ansprüche. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für wertvollen Stauraum.Die Ausstattung überzeugt mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern, manuellen Rollläden, pflegeleichten Laminat- und Fliesenböden sowie einer Zentralheizung mit Fernwärme. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Personenaufzug, ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Das massiv errichtete Gebäude präsentiert sich gepflegt und solide.Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Helligkeit, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Dank der gelungenen Kombination aus praktischen Details, freundlicher Atmosphäre und einem Ausblick, der jeden Abend zum Erlebnis macht, finden Sie hier ein Zuhause zum Wohlfühlen.Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und entdecken Sie die Lebensqualität, die diese Wohnung Ihnen bietet.
