Warmmiete 2.450 €
Zimmer 6
91555 Feuchtwangen
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 2.000 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Wohnhaus im Neubaugebiet Röschenhof in Feuchtwangen steht ab dem 01. November 2025 zur Neuvermietung. Das freistehende KfW-55-Haus wurde in sehr moderner Bauweise mit hohen Decken errichtet und verfügt über eine großzügige Hauptwohnung sowie eine separat zugängliche Einliegerwohnung. Dank Smart-Home-System, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und hochwertigen Materialien bietet das Haus höchsten Wohnkomfort. Ideal geeignet für Familien, Generationenhaushalte oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Ausstattung im Überblick Hauptwohnung (ca. 140 m²) – 4 Zimmer - Balkon (ca. 9 m²) mit direktem Gartenzugang - Einbauküche vorhanden - Gäste-WC im Eingangsbereich - Separater Garderobenraum im EG-Flur - Keller - Dachboden zur Lagerung - Glasfaseranschluss - Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen & Holz) Einliegerwohnung (ca. 50 m²). - 2 Zimmer - Separater Eingang - Eigenes Bad - Keine Einbauküche vorhanden - Glasfaseranschluss Energie & Technik - KfW-55-Effizienzstandard - Photovoltaikanlage auf dem Dach - Mieterstrommodell: Strom- und Heizungsversorgung über PV-Strom, Abrechnung durch den Vermieter über digitalen Wohnungszähler (Hausstrom & Heizung gemeinsam) - Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen Smart-Home-System - Steuerung von Heizung, Jalousien und Beleuchtung in allen Räumen - Schlüsselloses Zugangssystem mit Kamera, etc. - Elektronisches Türsystem (Innen & Außen) - Szenensteuerung: z. B. „Haus verlassen“, „Nachtruhe“ Außenbereich - 2–3 Stellplätze direkt am Haus - Garten mit Zugang von Haupt- und Einliegerwohnung - Moderne, offene Treppe mit Holzstufen Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. 📍 Lage Das Haus befindet sich im ruhigen, familienfreundlichen Neubaugebiet Röschenhof in Feuchtwangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Autobahn A6 und A7 sind in wenigen Minuten erreichbar. Interessenteninformationen Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage mit kurzer Vorstellung (Personenzahl, Beruf, geplante Nutzung).
