Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 6
53125 Bonn
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bonn-Röttgen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück. Die Immobilie bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihren lichtdurchfluteten Anbau sowie einen großen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Anbau bildet das Herzstück des Hauses: Ein offener, heller Wohn- und Essbereich mit direkter Anbindung an die Küche schafft ein modernes und einladendes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima und einen schönen Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich aktuell vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Balkon. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - hier findet jede Nutzung ihren Platz. Zusätzlich bietet das Untergeschoss ca. 90 m² Nutzfläche, aufgeteilt in eine Diele, ein flexibel nutzbares Zimmer, zwei Bäder sowie einen Kellerraum - ideal für Gäste, Hobbys oder ein Homeoffice. Der Garten ist ideal für Familien mit Kindern und bietet ausreichend Raum zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Durch das Eckgrundstück genießen Sie hier besonders viel Privatsphäre. Geheizt wird aktuell mit einem Gasofen aus 2023 und Nachtspeicheröfen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand mit solider Substanz und ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz, einem schönen Garten und einer angenehmen Wohnlage sind. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
