Kaufpreis 1.690.000 €
Zimmer 9
22397 Hamburg
Größe 550 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Architektenhaus aus dem Jahr 1997 liegt auf einem ca. 1.200?m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Norderstedt. Mit ca. 550?m² Wohnfläche und weiteren 92?m² Nutzfläche bietet es außergewöhnlich viel Platz für individuelle Lebenskonzepte - mit Stil, Komfort und Privatsphäre auf hohem Niveau.Die Immobilie ist in ein Vorder- und ein Hinterhaus gegliedert - ideal für Familien mit mehreren Generationen, Homeoffice oder Gäste mit eigenem Bereich.Schon der Eingangsbereich beeindruckt: Eine langgestreckte Galerie mit offener Gestaltung lenkt den Blick direkt in den großzügigen Wohnbereich mit großflächigen Fenstern, hochwertigem Echtholzparkett und stilvollem Kamin - perfekt für gemütliche Abende.Im Erdgeschoss des Vorderhauses erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich sowie ein kleiner Raum, ideal als Büro oder Gästezimmer. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch erweitert.Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung. Zwei Zimmer teilen sich einen Balkon, eines verfügt über eine kleine Küche - ideal für Besucher oder Familienmitglieder mit eigenem Tagesablauf. Über eine Treppe gelangt man auf den nutzbaren Dachboden.Im Hinterhaus befindet sich im ersten Obergeschoss ein perfekter Rückzugsort: ein großzügiges Schlafzimmer, ein Designbad mit Balkonzugang und ein Ankleidezimmer - ein privater Komfortbereich.Entspannung pur: Der exklusive Wellnessbereich im UntergeschossÜber 90?m² bieten:. Schwimmbad (über 10 m lang). Whirlpool. Sauna. Solarium. Minibar. separates WC. uneinsehbare Terrasse für private Momente im FreienAußenbereiche & GarageDer gepflegte Garten mit verschiedenen, teils überdachten Terrassen lädt zu Grillabenden oder ruhigen Momenten am Lagerfeuerplatz ein. Die beheizte Doppelgarage wird aktuell als privates Fitnessstudio genutzt.Technik & Sicherheit. Photovoltaikanlage für günstige Stromversorgung. Erdgasheizung. Alarmanlage & Kameraüberwachung
