Kaufpreis 3.350.000 €
Zimmer 4
20149 Hamburg
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete, sehr großzügig geschnittene ehemalige 5-, heute 4- Zimmer Maisonettewohnung erstreckt sich über die 3. und 4. Etage dieses Jugendstilgebäudes und hat eine Gesamtgröße von ca. 240 m², bei einer Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern. Die Wohnung besticht besonders durch ihren loftartigen Charakter und die herrlichen Weitblicke auf beiden Etagen, die man in jeder Jahreszeit genießen kann. Es sind zwei sonnige Balkone vorhanden.Die Wohnung wurde komplett umgestaltet und modernisiert, es wurde ein "Neubau im Altbau" geschaffen. Auf besondere Wärmedämmung im Dach und eine akustische Dämmung zu den angrenzenden Wohnungen hin, wurde dabei besonders viel Wert gelegt. Man lebt hier mit dem Gefühl vom "eigenen Haus im Haus" Die Wohnung verfügt über folgende besondere Details: - alle Fenster mit besonderem Lärmschutz und Dreifachverglasung,- komplette Erneuerung der Heizkörper, Wasser- und Elektroinstallationen,- Durchgängig verlegtes, helles Ahornparkett - 2 helle, großzügige Natursteinbäder mit hochwertigen Sanitärelementen- Gäste-WC mit Naturstein und hochwertigen Sanitärelementen - Türen, Zargen, Fenster und Einbauschränke in bester handgefertigter Tischlerqualität - Große, offen gestaltete maßgefertigte Einbauküche mit besten Markengeräten (Miele, Gaggenau); durch Schiebetüren vom Entrée und Wohnzimmer abgetrennbar.- eine zu beleuchtende, dimmbare Edelstahltreppe verbindet die 3. und 4. Etage. - es ist der Anschluss für ein Kamin oder Ofen vorhanden.- Wohnungseigene Alarmanlage- elektrische Jalousien. - ein ca. 6 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein geräumiger über die Wohnung erreichbarer Spitzboden.Zusätzlich können 2 Stellplätze auf dem Außenparkplatz sowie eine Garage mit internem Zugang zum Haus mit erworben werden.
