Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 5
86169 Augsburg
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Objekt ca. aus dem Baujahr 1953 wurde ca. 1987durch Dachgauben erweitert und eine große Fertiggarage mit zusätzlichem Geräteraum errichtet.Ca. 1999 erfolgte ein Anbau und hierdurch sozusagen ein Carport geschaffenen. Des Weiteren erfolgte hier die Modernisierung der Fenster, des Bades im OG und der Elektroleitungen - das Bad im EG wurde ca. 2020 komplett barrierefrei erneuert, jedoch fast nicht genutzt.Der Dachspitz wurde zu einer eventuellen Nutzung teilweise vorbereitet und bietet dann z.B. Platz für einen Gästebereich oder sogar eine kleine weitere Wohneinheit. Somit kann das Objekt als großzügiges Ein- oder auch als Zwei- ggf. als Mehrfamilien- oder aktuell sehr begehrt, als Mehr-Generationen-Haus genutzt werden!Theoretisch wäre auch ein Abriss und ein stattlicher Neubau bis zur offensichtlichen Bebauungsgrenze des Gartenhauses denkbar, denn das Grundstück bietet mit seinen ca. 700 m² und ca. 480m² zusätzlichem Pachtgrund (nur ca. 135.- EUR p.a.) sehr viel Platz für jede Menge Möglichkeiten und Optionen!!Haben wir Sie neugierig gemacht? Die genaue Anschrift, Aufteilung und Grundrisse entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Danach können Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort (nach telefonischer Terminvereinbarung) Ihren ersten Eindruck persönlich bestätigen.Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot!
