Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 1
69226 Nußloch
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wenn nicht jetzt, wann dann?Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nußloch bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit – ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage.Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, ein tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne und einen sanierten Balkon, der den Wohnkomfort ideal ergänzt. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattet.Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Strom; der Wärmeerzeuger stammt aus dem Jahr 1999. Zusätzlich gehören ein praktisches Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien (separat) zur Wohnung.Die Einheit ist leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden – eine seltene Gelegenheit in beliebter Wohnlage. Raumaufteilung Die Wohnung ist nordseitig ausgerichtet und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss:- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe- Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon- Separate Küche mit Essbereich- Tageslichtbad mit Badewanne und WC- Zugang zu allen Räumen über einen zentralen Flur
