Kaltmiete 1.160 €
Zimmer 3
01189 Dresden
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 160 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dachgeschoss, frisch saniert, ruhige Lage, Blick ins Grüne, großer Südbalkon, Garten, Wärmepumpe, StellplatzHelle Dachgeschoss-Wohnung mit praktischem Grundriss, frisch saniert, im grünen und zugleich zentrumsnahen Coschütz sucht neue Mieter.Die Wohnfläche beträgt ca. 89 qm.Das Wichtigste im Überblick:- Lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss mit praktischem Grundriss - 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss- Liebevoll komplett kernsanierte Wohnung, mit brandneuem hochwertigem Bad, Böden, verputzen Wänden/Decken, neuer Elektrik - neuer Laminatboden (Eiche) in allen Wohnräumen- Bad, WC und Küche neu und modern gefliest in anthrazit und grau- Großer Balkon (10qm) nach Süden zum Garten hin- Großer Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein, mit zusätzlicher Gemeinschaftsterrasse für gemütliche Grillabende - Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe: umweltfreundlich, zukunftsfit, langfristig moderate Heizkosten, keine CO2-Umlage- Dreifach verglaste Fenster - Internet: Breitband vorhanden, Glasfaser ist beantragt - KFZ-Stellplatz Garage oder außen nach Absprache - Unterstellplatz für Fahrräder - Abstellraum und Lagerraum vorhanden Kaltmiete: 1160,- EURNebenkosten (inkl. Heizung): 260,- EURWarmmiete gesamt: 1420,- EURGaragenstellplatz kann für 50,- EUR / Außenstellplatz für 40,- EUR angemietet werdenKaution: 2 Nettokaltmieten (2320,- EUR)*Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Umbau und wird ab Oktober 2025 bezugsfertig sein.*Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
