Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 2
23701 Eutin
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seniorengerechte Eigentumswohnung im betreutem Wohnen.Die gepflegte Wohnanlage mit 34 Wohneinheiten und separaten Eingängen wurde 2004 erbaut. Zudem sind 91 weitere Pflegezimmer für die stationäre Pflege im Haupthaus an der Peterstraße vorhanden. Auch ein ambulanter Pflegedienst ist in der Anlage zu finden. Somit stehen den Bewohnern der Wohnanlage immer beratende Kontaktpersonen vor Ort und telefonisch zur Verfügung. Alle Wohnungen wurden von dem Betreiber für 20 Jahre plus 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption gepachtet. Der Betreiber ist die Alloheim Gruppe als Muttergesellschaft der Pro Talis und gehört zu einem der größten Betreiber von Senioren-Residenzen in Deutschland. Als Eigentümer haben Sie immer Vorrecht auf freiwerdende Wohneinheiten, wenn ein Angehöriger oder Sie selbst in eine der Wohnungen einziehen möchten. In der Wohnanlage für Betreutes Wohnen erwartet Sie diese vollständig barrierefreie und rollstuhlgerechte 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung. Aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein barrierefreies Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Küche mit praktischem angrenzenden Abstellraum, bietet die Wohnung komfortables Wohnen auf hohem Niveau.Der garantierte Mietzins beträgt 813,62€/Monat = 4,64% Mietrendite (Stand Oktober 2024).Gemeinsame Freizeitangebote, verschiedene Veranstaltungen sowie Nutzung der Gemeinschaftsräume stehen den Bewohnern zur Verfügung. Beheizt wird das gesamte Wohnhaus über eine Gaszentralheizung.
