Warmmiete 2.645 €
Zimmer 5
13469 Berlin
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Nebenkosten: 295 €
Kaltmiete 2.350 €
Baujahr: 1882
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
//ENGLISH BELOW Willkommen in Waidmannslust, Berlin Reinickendorf! Diese großzügige frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung am Waidmannsluster Damm bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 116 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Mit einem hellen Badezimmer, einer ausgestatteten Einbauküche mit vorhandener Kühl-/Gefrierkombination und Raum für eigene Elektrogeräte und einem gemütlichen Balkon von 5 m² lädt die Wohnung zum Entspannen ein. Komfort bieten zusätzlich ein extra Spiegeleckschrank, die angenehme Fußbodenheizung im Bad sowie eine Badewanne mit zusätzlicher Duschtasse und Handtuchtrockner. Im großzügigen Wohnzimmer lädt eine Sofalandschaft zum Verweilen ein und ein Kaminofen für Holz schafft an kalten Tagen behagliche Gemütlichkeit. Im Speisezimmer bewirten Sie an einem edlen Holztisch mit vier bequemen und stabilisierenden Polsterdrehstühlen zentral in der Wohnung Ihre Gäste und Familie. Im Wohn- und Speisezimmer bieten Kommodenschränke Raum für Alltägliches und den besonderen Bedarf. Schlaf- und 2 Kinder-/Arbeitszimmer bieten Raum für eigene Gestaltung und Ausmöblierung. Eines der Zimmer enthält ein stabiles Hochbett aus Holz, das eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Dieses Bett kann bei Bedarf in Absprache mit dem Eigentümer auch entfernt werden. Zudem steht Ihnen ein schöner Garten zur Verfügung, ideal für Grillabende oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Die Umgebung ist sowohl stadt- als auch naturnah, familientauglich und bestens vernetzt. Nur 2 Fußminuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, die eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe zu finden, sodass Sie den täglichen Bedarf schnell decken können. Für Ihre Kinder sind sowohl ein Kindergarten als auch eine Schule bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Dianaplatz bietet zudem viel Platz zum Spielen und Erholen. Vom nahen S-Bahnhof erreichen Sie das Zentrum Berlins, den Alexanderplatz, die Friedrichstrasse oder den Hauptbahnhof in etwa 30 Minuten. Diese Wohnung vereint Komfort, eine attraktive Lage und Familienfreundlichkeit. Statt eines Kellers steht für leichtere Güter eine umfangreiche Ablagemöglichkeit über die gesamte Länge des Flurs in einer Zwischendecke zur Verfügung. Ihre Fahrräder parken Sie sicher im abschließbaren Fahrradhaus im Garten. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen charmanten Zuhause überzeugen! ------ Spacious 5-Room Apartment – Freshly Renovated – Waidmannslust, Berlin-Reinickendorf Size: 116 m² (1,248 sq. ft.) Rooms: 5 (Living, Dining, Bedroom + 2 Kids/Office) Balcony: 5 m² (54 sq. ft.) Location: Waidmannsluster Damm, family-friendly neighborhood with great transit connections Key Features ✨ Freshly renovated, move-in ready 🔥 Cozy living room with wood-burning fireplace 🍽 Separate dining room with elegant wooden table + upholstered swivel chairs 🛁 Modern bathroom with heated floors, bathtub, walk-in shower & towel warmer 👕 Built-in mirrored wardrobe for extra storage 🪴 Private balcony + access to a shared garden (BBQs, play area) 🛋 Spacious layout with flexible bedroom + 2 children’s/office rooms 🛏 One room includes a solid wood loft bed (removable if desired) 🚲 Secure bike storage in locked shed 📦 Instead of a basement, extra overhead storage space across hallway ceiling Neighborhood Highlights 🚍 2-min walk to bus stop → 30 min to Alexanderplatz / Friedrichstrasse / Central Station 🛒 Shops and daily essentials nearby 👶 Kindergarten & school within walking distance 🌳 Close to Dianaplatz for outdoor play & recreation 🏙 Best of both urban convenience & natural surroundings 💡 Perfect for families seeking space, comfort, and great connections in Berlin. 📅 Schedule your viewing today – this charming home won’t last long!
