Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 4
53129 Bonn
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über vier Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Der Boden ist mit neuem Estrich versehen, die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung war seit 1989 vermietet, so dass Sanierungsmaßnahmen anfallen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.780,49 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 343 EUR.Zur WEG gehören insgesamt 3 Häuser mit 26 Wohnungen. Die Wohnanlage wurde 1953 erstellt und regelmäßig instandgehalten. Die Fenster sind isolierverglast. Ab 2013 wurde das Haus gedämmt. Die Dachgeschosse wurden 1992 ausgebaut.Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit uns und einem entsprechenden Nachweis der Finanzierbarkeit des Vorhabens jederzeit gerne möglich. Die Kaufverhandlungen sind bitte ausschließlich über uns zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ohne gültige Telefonnummer nicht bearbeitet werden. Besten Dank.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39952-8 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.Ähnliche Angebote
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