Kaltmiete 995 €
Zimmer 3
65936 Frankfurt am Main
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 275 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte und gut ausgestattete Wohnung befindet sich im Hochparterre eines top gepflegten 4-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Sossenheim. Die ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung und eine nette Hausgemeinschaft machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das 3.Zimmer, eine Diele, ein Bad, eine Küche und ein Esszimmer direkt vor der Küche. Im Prinzip also 4 Zimmer, aber das 4.Zimmer kann nur als Esszimmer genutzt werden, da man nur durch dieses in die Küche kommt. Von daher wird die Wohnung maximal an eine Familie mit 1 Kind vermietet.Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und einen gepflegten Zustand. Alle Räume verfügen über angenehme Größen und lassen sich gut möblieren. Einen detaillierten Überblick über die Raumaufteilung bietet der beigefügte 3D-Grundriss.?Ausstattung im Überblick: . Einbauküche: Hochwertige Küche inklusive Kühl-Gefrier-Kombination, Spülmaschine, Spüle, Ceranfeld-Herd sowie Ober- und Unterschränken. Die Küche ist im Mietpreis enthalten - es fällt kein Abstand an. . Essbereich (ca. 12 m² | 3,89 x 3,05 m): Direkt an die Küche angrenzend, ideal für geselliges Kochen und Essen, getrennt vom Wohnzimmer. . Wohnzimmer (ca. 20 m²): Großzügiger, reiner Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse. . Terrasse (ca. 35 m²): Teilüberdacht, ausgestattet mit elektrischer Markise. Bietet ausreichend Platz für Esstisch, Lounge-Möbel und Pflanzen - ideal für entspannte Stunden im Freien. . Schlafzimmer (ca. 16 m² | 4,24 x 3,80 m): Platz für ein großes Bett, Kleiderschrank und Kommode. . Weiteres Zimmer (ca. 11 m² | 3,10 x 3,58 m): Ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzbar. . Badezimmer: Tageslichtbad mit moderner Fliesung, Deckenstrahlern, Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. . Bodenbeläge: Alle Wohn- und Schlafräume sowie die Diele sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.?Weitere Merkmale: . Ca. 4 m² Kelleranteil . Gemeinschaftlicher Trockenraum . Fahrradabstellraum im Haus . Gepflegte Außenanlage?Nebenkosten:Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 275,00 €. Sie umfasst u.a. Heizkosten sowie die Pflege der Außenanlagen inkl. Winterdienst. Die Höhe wurde an die aktuellen Energie- und Betriebskosten angepasst.
