Warmmiete 597 €
Zimmer 1
86167 Augsburg
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Frei ab: 9. September 2025
Nebenkosten: 102 €
Kaltmiete 495 €
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf der Suche nach der ersten eigenen Wohnung oder einem kleinen gemütlichen Heim für Sie alleine? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet sich aufgrund der Aufteilung idealerweise für Singles und Alleinstehende an. Über den Flur erreichen Sie das kleine Tageslicht-Badezimmer und die geräumige Wohnküche. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Küchenzeile (Einbauküche nicht vorhanden!) und einen gemütlichen Wohnbereich. Das an die Küche grenzende Zimmer kann somit als separates Schlafzimmer genutzt werden. Die Beheizung der Wohnung, sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas- Etagenheizung. Heizkörper sind in allen Räumen vorhanden. Lediglich die Kosten für die Heizung und das Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern werden über den Gasversorger direkt und separat mit dem Mieter abgerechnet. Ein Versorgungsvertrag ist auch direkt über die VONOVIA möglich.Innerhalb der Wohnung finden im Sommer 2025 Renovierungsarbeiten statt. Die Elektrik wird erneuert und ein moderner und pflegleichter Vinyl-Designboden verlegt. Die Küche ist mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. das Badezimmer ist etwas älter, aber in einem schönen und gepflegten Zustand.
